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屋面渗漏原因分析
屋面渗漏的原因主要是防水层材料选择不当、未严格按施工方案进行施工、施工操作不标准及细部处理不当等。
防治措施
1、屋面防水应编制详细的施工方案，并经审批后严格执行。
2、防水层的泛水高度不得小于300mm，卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距应不大于450mm。
3、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料如纳米硅防水胶浆料做泛水，其高度不小于250~300mm。
4、做细石混凝土刚性保护层时，强度等级不得小于C30，分格缝间距不大于3m。
大连聚氨酯公司地下室渗漏原因分析：由于防水涂层的粘结不牢或是已被损坏；部分穿墙螺杆之水扁焊接质量未符合要求；施工质量不达标，部分混凝土接头处二次振捣不密实。
大连冷库保温公司防治措施
1、防水涂料进行堵漏处理；清理干净后，通过采用纳米硅防水胶浆料等配合聚酯布对渗水部位进行处理。
2、纳米硅防水胶浆料涂刷完成后，应及时用喷雾状水进行养护，养护时间不得少于3天。
